Acasa » Media » Inchirierile de birouri- tendinta de crestere in 2014
amenajare-spatiu-birouri-oracle-romania-lucrare-finalizata-office-planning-oracle-romania-in-nusco-tower-business-center-bucuresti-lucrare-din-portofoliul-cub-architecture

Inchirierile de birouri- tendinta de crestere in 2014

Inchirierile de apartamente au crescut din 2014 pana in prezent cu aproape 5.57% in Bucuresti si cu  peste 60% in marile orase din Romania.

Suprafata de birouri tranzactionata anul trecut in Bucuresti si in principalele orase din tara a totalizat circa 346.000 de metri patrati, cu 9,9% mai mult fata de 2013, cu un avans de doar 5,57% in Capitala si 61% in afara.  Volumul tranzactiilor incluzand atat tranzactiile de relocare, pre-inchirieri, expansiuni, cat si renegocieri a crescut de la 291.588 de metri patrati la 308.353 metri patrati, in Bucuresti, aproape 70% din suprafata tranzactionata reprezinta cladiri deja existente si renegocieri si reinnoiri de contracte, desi s-a inregistrat un avans important al pre-inchirierilor.

In orasele mari in tara, Cluj, Iasi, Timisoara, Sibiu – au fost tranzactionati 37.377 metri patrati, fata de 23.218 metri patrati, cat s-au inregistrat in 2013: „In 2014 s-a inregistrat un reviriment al tranzactiilor de pre-inchiriere, reviriment posibil in contextul cresterii numarului de proiecte atractive lansate in piata in ultimele 12-18 luni, cu livrare in perioada 2014-2015. De asemenea, au contribuit la aceasta evolutie si trendul usor pozitiv al economiei romanesti, sporirea increderii in climatul din Romania, dar si o nevoie reala a companiilor de a relua expansiunea afacerilor, abordarea de piete noi sau implementarea de idei si tehnologii noi” declara Alexandru Petrescu, managing partner Esop Consulting.

Anul trecut in Bucuresti au fost disponibili circa 120.000 metri patrati inchiriabili de birouri, inregistrandu-se o crestere fata de 2013. Pentru 2015, compania Globalworth, vrea sa finalizeze cladirea Bucharest One, de langa statia de metrou Aurel Vlaicu, totalizând 48.000 metri patrati, iar AFI Europe are programata livrarea a 30.000 metri patrati in cladirile AFI Business Park IV&V.