Primaria Popesti Leordeni - 3 camere

Bucuresti-Ilfov - CENTRU, reper: Primaria Popesti Leordeni

Menționează când ne suni:

69.633 (+TVA) ID: 75207

0% comision
Descriere Contactează-ne

Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere open space , amplasat intr-un bloc tip boutique, cu o suprafata totala utila de 62,64 mp la pretul promotional de :
- 69.633 Euro plus TVA 9% pentru un avans de 90% ( 75.900 Euro TVA 9% inclus )
- 75.900 Euro plus TVA 9% pentru un avans de 10.000 Euro ( 82.730 Euro TVA 9% inclus )

Compartimentarea ideala pentru familia dumneavoastra :

- Living + Bucatarie : 28,46 mp
- Dormitor : 10,09 mp
- Dormitor + Dresing : 15,77 mp
- Baie : 3,93 mp
- Grup sanitar : 1,27 mp
- Balcon : 3,12 mp

Acest proiect se diferentiaza de toate celelalte proiecte actuale prin detalii foarte importante pentru orice familie, locuri de joaca amenajate pentru copii, spatii de recreere, locuri de parcare exterioare , calitatea constructiei, dar si a finisajelor.

Regasim materiale de constructie si finisaje din cele mai de top si calitate firme din Italia, Spania, Grecia, Austria, astfel incat in materie de finisaje, gresie/faianta vom regasi marca Ragno, Marazzi si Mirage (Italia si Spania), iar parchetul de 10 mm trafic intens laminat.

Tamplaria pvc gri antracit la exterior si alb la interior , de 5 camere (geamul exterior fiind cu reflexie pentru razele UV si caldura, iar geamul interior este tratat pentru recuperarea caldurii), marca fiind Salamander lider absolut in aceasta materie pe piata Romaniei.

Obiectele sanitare de cea mai buna calitate de la Ideal Standard.

Locuinta este dotata cu centrala termica in condensatie de 24 Kw si incalzire in pardoseala .

Constructia este realizata pe cadre din beton armat si compartimentarea realizata cu caramida tip BCA Holcim de 30 cm pentru exterior si 12,50 cm pentru interior , fapt pentru care constructia in sine confera siguranta si confort.

Atat tencuiala cat si sapa sunt de cea mai buna calitate, fiind mecanizate.

Izolatia constructiei, una de foarte buna calitate atat termica cat si fonica , polistiren EPS 80 de 10 cm plus vata minerala bazltica de 10 cm , la care se adauga o fatada ventilata placata cu Alucobond .
Balcoanele vor avea balustradele din sticla fumurie laminata si securizata .
Fiecare scara placata cu gresie si prevazuta cu balustrazi din inox .
Usile de la intrare in apartamente sunt din otel, anti-efractie, placate cu lemn, incuietoare tip paianjen si umplute la interior cu vata bazaltica.
Complex Rezidential prevazut cu supraveghere video si securizat cu acces bariera
Apartamentul va fi predat la cheie cu toate bransamentele (Enel, Engie,Veolia ).
- Statie STB - 440 plus noua linie de autobuz electric.
- Gradinite, scoli, liceu,farmacii, spitale, piata, supermarket , spatii verzi.
Oferim asistenta in vederea intocmirii dosarului de credit.
Pozele cu titlul de prezentare .

Optional se poate achizitiona loc de parcare exterior la pretul de 4.588 Euro plus TVA - ul aferent ( 5.000 euro TVA inclus de 9 % sau/si 5.460 Euro TVA 19% inclus )

Recomandam vizionare! Comision 0%!

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari , Sergiu Tudora 0730888286
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Informații tehnice
Nr. camere 3
Suprafaţă utilă 62.64 mp
Suprafaţă total utilă 62.64 mp
Suprafaţă construită 75 mp
Compartimentare Semi-decomandat
Confort I, Lux
Etaj 1/P+3
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 2024
Structură rezistență Beton, Cadre, BCA
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet triplu stratificat, Parchet laminat, Gresie, Sapa turnata, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Geamuri termoizolante - ALUMINIUM, Ferestre Panoramice, Sticla securizata; DOTARI: Interfon, Usa metalica, Usa antiefractie, Spatiu Agrement, Cablu, Wireless, Fibra Optica; BUCATARIE: Deschisa inclusa in living, Nemobilata; COMPARTIMENTARE: Semi-decomandat; USI INTERIOR: Celulare

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: 2 camere; STRUCTURA: Beton, Cadre, BCA; PERETI EXTERIORI: Beton, BCA; IZOLATIE EXTERIOARA: Fatada ventilata, Polistiren expandat, Polistiren extrudat, Vata bazaltica; PERETI INTERIORI: Beton, BCA; IZOLATIE INTERIOARA: Izolatie fonica; FATADA: Metalica, Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; CONFORT: I, Lux; PLANSEE: Beton armat; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Ziduri (Blocuri Beton), Cu Stalpi (Beton), Cu Stalpi (Blocuri Beton), Pe Piloni (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Parc, Drum judetean, Drum national, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential, Spital, Taxi, Microbuz; ORIENTARI: Sud - Est, Sud, Sud - Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet, Hidranti; INCALZIRE: Incalzire prin pardoseala; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Supraveghere video, Administrare, Cartier Inchis; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 3.12 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; PROPRIETARUL PLATESTE: Apa, Gaze Naturale, Electricitate, Canal, Colectare Gunoi, Cablu TV, Intretinere; Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber

Informaţii utile

CUMPARARE: 0%

Locație